Строительство нового предприятия и ввод его в строй предназначены для:
- компенсации дефицита тепловой и электрической энергии в Приморской юго-западной части Петербурга, что приведет к расширению возможностей для жилищного строительства;
- повышения надежности энергосистемы города в целом.
Энергоблоки должны быть выполнены по парогазовой схеме, что дает суммарный прирост в электрической и тепловой эффективности около 20 %, станция отвечает самым строгим требованиям экологии по состоянию на 2010 год. По заявлению главного инженера Юго-западной ТЭЦ Анатолия Чугина, Юго-западная ТЭЦ, на момент её открытия, является с технологической точки зрения наиболее современным предриятием энергетики России.
Площадь, отведенная под строительство ТЭЦ, составляет 24,2 га. Новая теплоэлектроцентраль построена на резервных территориях Кировского района в зоне бывшего золоотвала Первомайской ТЭЦ-14, которая не пригодна для строительства жилья и расположена у края Угольной гавани (южнее дома № 28, литера АК, по Угольной гавани, Элеваторная площадка).